|
Жить в собственном доме намного лучше, чем «на этажах». Это утверждение особенно становится близко для жителя типовой многоэтажки после затопления соседями сверху или скандала с теми, кто живет внизу и недоволен жизненной активностью ваших детей. Кроме того, возможность постоянного пребывания во дворе собственного дома для детей, а также чистый воздух и природа - это дополнительные факторы в пользу приобретения загородного коттеджа. Приняв такое решение, мы обычно начинаем просматривать объявления в надежде найти добротный дом купить недорого его и небольшой участок земли и начать жить по-новому. Какие же еще факторы стоит учитывать при выборе коттеджа?
- Местоположение. Естественно, этот фактор существенно влияет и на цену загородных домов. Так, коттеджные поселки, расположенные вдоль престижного направления, стоят априори дороже. Кроме того, стоит поездить по окрестностям. Соседство с аэропортом, мусоросжигательным заводом или полигоном, очистными сооружениями и прочими не очень «благоухающими» учреждениями недопустимо. Также лучше селиться подальше от заброшенных и действующих кладбищ. Линии высоковольтных передач - это еще одно сооружение, рядом с которым лучше не селиться. А вот лес или речка – это хорошие соседи. С другой стороны, наличие озера поблизости от вашего будущего дома может вызывать смешанные чувства. С одной стороны, отдых, рыбалка и купание, а с другой – повышенная влажность и комары.
- Участок. Внимательно осмотрите сам участок. Лучше, чтобы он находился на возвышенности, так как в низине будет сыро и много тех же комаров. Кроме того, в идеале будущий дом должен быть расположен на ровном участке, так как проектирование террас – занятие не из легких.
- Инфраструктура поселка. Если вы приобретаете дом в коттеждном поселке, то в нем наверняка будет магазин, парковка, детская площадка и прочие полезные учреждения. Но если вы настроены на покупку дома в селе или поселке городского типа, внимательно изучите его инфраструктуру. В наши дни не редкость - села без магазинов вообще, не говоря уже о детских садах и площадках.
- Коммуникации. При осмотре коттеджного поселка обязательно выясните, какие коммуникации в нем присутствуют, а какие планируется провести. Например, наличие магистрального газа - это дополнительное преимущество, а вот вода по часам или выгребная яма вместо централизованной канализации - это, скорее, доводы против покупки.
|
