|
Нестабильность в прошлом году цен на жилую недвижимость в Москве оставили отпечаток по всему сектору жилой недвижимости, в конечном итоге подъема цен на жилье за пределами города штурмует все новые высоты. Благодаря эффекту домино на рынке Москвы, покупка дома за пределами столицы требует больше денег, чем когда-либо прежде. Что описывается как коттеджные поселки эконом класса в Подмосковье? Возможная цена дома в таком поселке не будет свыше $ 500,000. Дома стоимостью от $ 500,000 до $ 1 млн. квалифицируются как "бизнес", или "премиум" класса, их цена заканчивается на высотах, которые сопоставимы со стоимостью дома в Беверли Хиллз.
 С другой стороны, с учетом последних безудержный рост цен на недвижимость в Москве, поселиться за пределами столицы является вариантом, устраивающим большую долю москвичей, ищущих более дешевое, более доступное жилье. Добавить в довесок очевидные недостатки жизни в городе, таких, как высокий уровень загрязнения окружающей среды и интенсивного дорожного движения, легко понять, почему москвичи покидают город. По мере приближения июня два других основных недостатков - летняя жара и солнечная энергия подрывают влажность. В 19 веке в России, проводить лето в живописном поместье на окраине города было необходимо для каждой семьи Москвы соответствующей респектабельному социальному положению, в то время как пребывание в городе считалось дурным вкусом. Сегодня, по мнению аналитиков, традиция возвращается.
Спрос на загородное жилье снижается для имущества, находящегося в 15 километрах от Москвы, а дома расположены в 30-ти и более км от столицы пользуются повышенным спросом. Во многом это связано с отсутствием доступных участков в районах, расположенных в непосредственной близости от Москвы, а также высокой стоимости земли.
Интересная тенденция имеет место: покупатели начали сравнивать покупку дома в Подмосковье с отдыхом в выходные на некоторых известных зарубежных курортах. Люди задаются вопросом, что выбрать: три часа полета и отдыха на берегу моря в пятизвездочном отеле с 24-часовым обслуживанием или сидеть в пробке на любом маршруте из Москвы и сидеть все лето в классическом доме за высоким забором?
|
