|
|
______________________________________________________________________________
Все мы знаем о том, что в новых домах существенно увеличены общие и жилые площади квартир, наличествует автономное отопление, стеклопакеты в окнах, современные коммуникации и даже возможность перепланировки по вашему вкусу. Да и сами эти дома выглядят очень презентабельно. Все это делает новостройки крайне популярными среди желающих купить недвижимость в сочи. Однако прежде чем подписать договор, необходимо уточнить некоторую информацию. Эти данные позволят вам подстраховаться и не потерять все ваши сбережения.
Существует два способа покупки квартиры в новом доме. Первый - это приобретение жилья, которое только будет построено. Вы фактически выступаете в роли инвесторов строительства, так как вкладываете деньги еще на этапе рытья котлована. Этот вариант имеет свои плюсы, поскольку цена квадратного метра будет минимальной. Кроме того, вы сможете выбирать этаж и расположение своей будущей квартиры. Также покупается квартира в сочи в рассрочку, то есть вы имеете возможность вносить деньги ежемесячно и частями до полного окончания строительства.
В то же время, есть риск и довольно большой. У всех на слуху те случаи, когда застройщики становились банкротами и люди вместо получения вожделенных новых квартир, теряли свои кровные. В такой ситуации очутиться никто не хотел бы, поэтому необходимо удостовериться в добропорядочности фирмы - застройщика. Наведите справки, преимуществом будут наличие всевозможных лицензий и разрешительных документов, а также количество уже сданных в эксплуатацию домов. Кроме того, удостоверьтесь, что компания имеет право собственности на землю, на которой ведется строительство. Проект договора о приобретении квартиры в строящемся доме будет не лишним показать квалифицированному юристу.
Многие дома в сочи купить квартиру в которых вы собираетесь, уже сданы в эксплуатацию. Это, по крайней мере, избавит вас от беспокойства по поводу того, не окажется ли этот проект долгостроем и так далее. Однако цена квартиры в готовом доме естественно будет выше, нежели на первоначальных этапах строительства. При этом вы будете лишены выбора этажа и планировки. Однако и это еще не все. Самое главное, на этом этапе необходимо удостовериться, что застройщик заключил все необходимые договора на подведение газа, воды и электричества в квартиры. Только в этом случае вы сможете без опаски покупать подобное жилье.
|
