|
|
______________________________________________________________________________
В сегодняшнем нестабильном рынке недвижимости, каждый пытается выяснить лучший способ инвестировать в дешевую собственность. Хотя есть много способов сделать это, самый безопасный и, наверное, самый разумный путь – инвестировать в квартиры, отремонтированные "под ключ".
"Под ключ" и "инвестиционная недвижимость" - это, бесспорно то, что получило признание во всем мире, в рамках инвестирования в недвижимость. Как видно по названию, это означает, что вся работа завершена, и инвестор, по сути, делает шаг прямо к доходности денежного потока инвестиций в недвижимость. Чтобы быть в состоянии удовлетворить требования первой фразы, в доме должен быть осуществлен ремонт квартир под ключ профессионалами, и недвижимость должна быть полностью введена в эксплуатацию.
Для ряда инвесторов, приобретения такой недвижимости является неотъемлемой частью становления успешным, особенно, если учитывать каждые действия, необходимые для какой-либо ценности. Ниже краткий список этих шагов:
- Определение рынка недвижимости, чтобы сделать инвестиции
- Исследование выгоды от аренды
- Рассмотрение выкупа на рынке в этой области
- Определение затрат на ремонт под ключ
- Внесение предложений
- Присутствовать на закрытии сделки (на время, связанное с покупкой)
- Заказ и заключение договора на коммунальные услуги
- Подключение всех коммунальных услуг
- Заключение договора о передаче собственности
- Получение разрешения на ремонтные работы
- Разработка сметы на ремонт
- Наем рабочей силы и подрядчиков
- Определение графика работы подрядчиков
- Проверка работы
- Сделать так чтобы определенные задачи соответствовали высоким стандартам
- Наем управляющего имуществом
- Зарегистрировать квартиру или дом в местном муниципалитете
- Найти арендатора
- Вести учет всех расходов и так далее.
Но не только те люди должны стать инвестором, которые обладают знаниями и опытом. При рассмотрении инвестиций в собственность, ряд инвесторов, используют такую услугу как продажа отремонтированных квартир "под ключ", и есть такие профессионалы, которые предлагают уже отремонтированную недвижимость по оптово-отпускным ценам. Идеальный эксперт уже имеет системы и персонал, чтобы найти и купить лучшие объекты недвижимости, в привлекательных местах, и впоследствии с выгодой для себя сделать ремонт, обеспечивая все эти свойства на рынке по низким оптовым ценам.
|
