|
_________________________________________________________________________________
По мнению многих собственников квартир при быстрой продаже собственных владений невозможно отыскать покупателя, готового уплатить реальную цену. Однако если выполнять ряд простейших правил успешно можно решить и эту задачу. Но изначально необходимо выяснить, какова реальная цена на принадлежащие вам квадратные метры.
Решать эту задачу должны эксперты, осуществляющие свою профессиональную деятельность на рынке недвижимости. Такие профессионалы найдутся на проектах, подразумевающих быстрый выкуп квартир и других объектов недвижимости. Только профессионалы обладают способностью к учету среднего ценового показателя, зафиксированного в определенном районе, и типа строения, этажа, на котором расположена квартира, ее метража.
Для того чтобы повысить оценочную стоимость собственного жилья требуется осуществление предпродажной подготовки. Ведь даже легкому косметическому ремонту и избавлению от старой мебели, что загромождает комнаты, под силу гарантировать вам возможность продажи своих владений на 15% дороже.
Ключевым моментом при этом считается учет важного правила, позволяющего реализовать жильё, находящееся в вашей собственности, на очень выгодных условиях считается приведение в порядок пакета документов. Это справки из таких служб, как налоговая и коммунальная, подтверждающие отсутствие долгов по платежам. Специальная выписка, взятая из домовой книги, а также - из ЕГРП. Если таковые бумаги отсутствуют, то продавец не сможет подтвердить собственные права на определенную жилплощадь.
Важно обзавестись копией финансово-лицевого счета; обрести разрешение на продажу жилья (если в нем прописаны несовершеннолетние лица, инвалиды и т. д.). Выдача подобного рода документом осуществляется общественной жилищной комиссией и органами опеки.
|
