|
|
_________________________________________________________________________________
При приеме квартиры у застройщика нужно проверить помещение и все коммуникации, прежде чем подписывать акт приема-передачи.
Не все возможные проблемы получится выявить самостоятельно. Поэтому многие покупатели квартир прибегают к помощи экспертов, которые смогут не только объективно оценить состояние жилья, но и помогут в оформлении письменной претензии к компании-застройщику. Отметим что такие услуги стоят не дешево.
Если вы решили проводить осмотр нового жилья самостоятельно, запаситесь необходимым оборудованием: фонариком, вольтметром, отвесом, строительным уровнем. Пригодится также лампочка, молоток, стремянка и тестер для розеток.
Что обязательно нужно осмотреть?
Внимание следует уделить каждой детали. Тщательно проверяйте следующее:
- Входную дверь. Она должна быть надежной, легко закрываться и открываться.
- Окна. Стеклопакет должен прилегать к раме плотно. Осмотрите стекла на предмет наличия трещин.
- Пол. При помощи молотка проверяется его стяжка: каждый квадратный метр нужно простукать. В местах, где звук становится глухим, присутствуют пузыри воздуха. Эти места следует сразу отметить. Горизонтальность пола исследуют, используя строительный уровень.
- Стены. Наклон стен измеряют при помощи отвеса. Уклон не должен составлять более 15 мм. Все стыки и швы на стенах должны быть заделаны.
- Электричество. Попробуйте подключить к розеткам приборы, например, зарядное устройство для телефона.
- Вентиляцию. Для проверки приложите к вентиляционному отверстию лист бумаги: он должен прилипать. Можно использовать и пламя от зажигалки: оно отклоняется, если вентиляция работает.
- Отопление. Система должна быть оборудована регулирующими кранами, а сам обогревающий элемент расположен правильно: минимум 7 см от пола и 5 см до уровня подоконника.
- Сантехнику. Проверьте работу всех кранов и наличие теплоизоляции на трубах.
Как вы могли понять осмотр квартиры не самое легкое дело. Но есть компании застройщики которые выполняют свою работу качественно и в срок. Не надо искать специально недочеты. Надо также заметить что многие компании застойщики продают квартиру без чистовой отделки.
Об особенностях приобретения квартир у застройщика читайте на сайте http://dom35l.ru. На сайте вы найдете всю необходимую информацию о застройщике и о жилом доме на 35 линии. По всем интересующим вопросам обращайтесь к намши менеджерам.
|
