|
|
______________________________________________________________________________
 Ремонт и отделочные работы жилых помещений, обмен квартиры или покупка другой на вторичном рынке, вызывает необходимость оценки объема средств, которые будут вкладываться в ремонт и реконструкцию квартиры. Ниже я попытаюсь изложить сведения, которые необходимы при приблизительной оценке затрат на перепланировку и ремонт квартиры и за основу я взял город Москву. Информация, представленная здесь, в основном будет рассказывать нам про ремонт квартир в Москве, которые являются типовыми и предназначенными для среднего москвича.
Как правило, выбор квартир, мы делаем с помощью агентств. Они предлагают нам массу вариантов, которые отличаются расстоянием от станции метро, метражом и планировкой. Выбор в данном случае зависит от средств, которые будут вкладываться в реконструкцию новой квартиры. И еще: Вы переступаете порог квартиры, которая может быть вашей обителью на протяжении многих лет. Если вы видите грязные, иногда отлупившиеся обои, не впадайте в панику. Это для вас не так важно. Лучше обратите пристальное внимание на половое покрытие. Большое количество квартир панельных домов до сих пор имеют ковровые покрытия, постеленные на доски. С течением времени это покрытие начинают "гулять", издавая характерный писк. Ремонт пола может быть самым дорогим событием в ремонте вашего дома. Если полы не "гуляют", то ремонт может быть сведен к укладке недорогого, прочного и красивого ламината. Если, однако, придется вскрывать пол, делать пряжку и укладывать фанеру под будущий пол, то вы можете умножить расходы на 4.
Теперь давайте посмотрим на стены. Определить их состояние намного сложнее, так как они скрыты обоями. В панельном доме, скорее всего, высокая стоимость штукатурных работ не предвидится. Другое дело, если дом из кирпича.
Стены в нем полностью оштукатурены, а она имеет тенденцию отслаиваться с течением времени. Возьмите небольшой деревянный брусок или молоток и с небольшим усилием простучите стены. Пустоты будет отвечать характерным звуком.
Теперь осмотрите потолок. Опять же, их невзрачный вид не должен смущать вас. Если они требуют только обновления, в отличие от полного выравнивания штукатуркой, затраты на их ремонт будут не значительными. Гораздо хуже, когда потолки состоят из множества неровных плит. Но если потолки представляют собой монолитную плиту, то это просто замечательно.
Конечно, информация, представленная здесь, не является исчерпывающей. Я буду рад, если выше изложенная информация поможет вам, хоть немного сэкономить на ремонте, чтобы пустить сэкономленное на полезные вещи для квартиры или новую мебель.
|
