|
|
______________________________________________________________________________
Ваш дом является одной самой большой инвестицией, и вы делаете все возможное, чтобы заботиться о нем. Ухоженные дома обычно продаются с большей скоростью и, как правило, приносят более высокую цену. Регулярное техническое обслуживание делает ваш дом более комфортным и любой регулярный уход, позволит свести к минимуму любые неожиданные ремонтные работы и расходы.
График технического обслуживания, что представляется здесь, является общим руководством для вас. Вам останется только решить, когда вы хотите на самом деле выполнения задач.
ЗИМА
Перед зимой все твердотопливные котлы длительного горения требуют полной ревизии. Выпустите воздух из радиаторов с водой. Старые циркулирующие насосы следует смазывать дважды в течение отопительного сезона. Тепловой экран, где расположены горелки, должен быть проверен. Проверьте запасы топлива, будь это дрова или другой источник.
Очистите или замените воздушный фильтр печи и делайте это каждый месяц в течение отопительного сезона. Периодически проверяйте отверстия снаружи, чтобы убедиться, что они не блокируются снегом или мусором. Тщательно проверяйте температуру и предохранительный клапан. Очистите увлажнитель (если имеется). Проверьте в ванных комнатах наличие влаги. Посмотрите на наличие утечек в запорной арматуре. Отремонтируйте водопроводную систему, если это необходимо. Проверьте электрические провода, разъемы и розетки для всех внутренних и наружных сезонных обогревателей, в случае износа или нагрева проводов замените их немедленно. Удалить оконный кондиционер на хранение. Если они не съемные, накройте их, чтобы защитить их на зиму.
ВЕСНА
Проверьте и очистите или замените воздушный фильтр печи. Проверьте окна на трещины или битое стекло, замазку вокруг стекла, отверстия или изогнутые экраны. Исправьте скрип полов и лестниц. Изучите основы стен на наличие трещин, признаков влаги, и проведите ремонт по мере необходимости. Убедитесь, что ваш дренажный насос работает нормально. Очистите все водосточные желоба и трубы. Убедитесь, что они свободны от утечек и коррозии и жестко закреплены. Убедитесь, что водосточные трубы не повреждены и что они отводят воду с крыши, по крайней мере, на пять метров от фундамента. Очистите все дренажные канавы и водопропускные трубы от мусора.
ЛЕТО
Смажьте все дверные петли и затяните винты по мере необходимости. Проведите глубокую очистку всех ковров и ковровых изделий. Проверьте уплотнения в раковинах, ваннах, и душевых. Некоторые виды уплотнения становятся хрупкими, с возрастом, и, следовательно, бесполезными, как гидравлический затвор. Замените их на новые уплотнительные материалы. Проверьте уровень влажности в подвале, она не должна превышать 60 процентов. Очистите или замените фильтр кондиционера.
Осмотрите стены подвала после дождей на предмет накопления воды или повышенной влажности. Ищите признаки повреждения. Найти и устранить утечки в настоящее время или вы будете расплачиваться позже. Проверьте безопасность всех перил и поручней.
Список конечно можно продолжать и далее, но вы наверно поняли весь принцип, и с легкостью сможете сами его дополнить.
|
