|
|
_______________________________________________________________________________
Многие года Вы покупали по одной однокомнотной квартире то в одном доме, то в другом, затем Вы смогли создать капитал, который позволял купить трехкомнатную квартиру в казани, и не одну, а несколько, у компании "Сити Строй" в новостройках в различных частях города, а далее вы достигли уровня компетентности и уверенности для обработки инвестиций в многоквартирную недвижимость, это лучшее для стратегического сдвига инвестиций. Опытные инвесторы в недвижимое имущество обычно переходят на этот тип инвестиций как возможность улучшить свои денежные потоки и прибыль. Это выходит за рамки возможностей получения дохода от аренды в результате большего количества единиц для сдачи. Зарабатываемая возможность связана с эффектом масштаба. Это означает, что большее количество арендного жилья в одном месте, дает больше возможности для сокращения расходов за счет нескольких способов.
- Экономия на ремонте и обслуживании
Удельные затраты на ремонт и техническое обслуживание могут быть значительно уменьшены в многоквартирных инвестициях в недвижимость заключаете ли вы договор на объем работ у поставщика услуг или нанимаете собственный внутренний обслуживающий персонал. Если вы будете считать, что сбережения можно создавать в течение определенного периода времени, количество, безусловно, будет очень значительным.
Будь то новые единицы интерьера или холодильники, вы можете использовать для улучшения предложения скидки от поставщиков и дилеров, когда вы ведете переговоры по объему покупок. Потенциальное количество приобретаемых единиц является одним большим эквалайзером для инвесторов в недвижимость, чтобы заключить выгодные сделки и существенно сократить цену покупки. При этом значительного влияния можно достичь при работе с дилерами и поставщиками мебели, бытовой техники и других предметов, которые вам понадобятся в эксплуатации и техническом обслуживании вашей собственности.
Страхование отдельной квартиры дешевле, чем одного дома. Таким образом, логично, что страхование имущества также будет ниже, когда вы страхуете весь дом, а не каждую квартиру в отдельности.
Варианты финансирования инвестиций
Требования к капиталу для инвестиций в недвижимость такого масштаба является одной из основных проблем. Инвесторы должны действительно иметь глубокие карманы, если они намереваются вступить в такое предприятие. Строительство не просто и требует значительного объема капитала. В большинстве случаев, не многие люди имеют такое количество денег, доступных для запуска такого большого проекта. Тем не менее, при правильном планировании и тщательном управлении имеющимися финансовыми средствами, можно воспользоваться финансированием для поддержки многоквартирных инвестиций в недвижимость. Те, кто не имеет достаточного количества капитала, может выбрать кредитные линии.
|
