|
|
______________________________________________________________________________
 Рынок недвижимости Украины очень разнообразен: квартиры в сельской местности очень дешевы, но тут требуется ремонт квартир. В крупных городах цены чрезвычайно завышены. Если цены будут продолжать расти, это может привести к краху рынка недвижимости с негативными последствиями для местного населения. В первую очередь, это относится к столице Украины - Киеву. Другие города имеют более умеренные цены.
Давайте посмотрим, что вы можете получить в Одессе. Это один из крупнейших городов на юге страны и является курортным городом, промышленным центром и важным портом. Одесса расположена на побережье Черного моря и играет важную роль в экономике Украины. Ее порт принимает много судов со всего мира от стран, торговля Украины с которыми осуществляется. Город является популярным среди туристов, и этот факт влияет на цены квартир и гостиниц, поднимая их вверх. С другой стороны, инвестиции в недвижимость Одессы может стать разумным и выгодным действием.
Так что, если вы хотите купить квартиру, чтобы жить в городе, вы должны будете заплатить 50-70 тысяч долларов за 2-комнатную квартиру в зависимости от района, размера и других условий. Цена за 1 квадратный метр варьируются от $ 800 до $ 1700. Но, с другой стороны можно найти ветхое жилье и заказать ремонт квартиры, в этом случае вы в итоге получаете полноценное жилье по гораздо низкой цене. Многие владельцы сдают свою недвижимостью после ее покупки, и что приносит им большую прибыль. Если вы сдаете свою квартиру на ежедневной основе, вы можете получить $ 40 - $ 60 в сутки. Элитные квартиры могут принести около $ 125 в день. Другой вариант заключается в изменении статуса вашей собственности, и сделать из нее коммерческий объект. Но это может стоить больше денег, потому как коммерческая недвижимость, как магазины, казино, аптеки или офисы, требует больше затрат, чем простые квартиры, но и их доходность совершенно другая. Вам остается только выбрать подходящее место и соответствующую квартиру на первом этаже.
После этого вы можете провести некоторые ремонтные работы и восстановление, а затем продать или сдавать в аренду эту недвижимость. Однако большинство из лучших мест уже заняты в Одессе, так что, скорее всего, вам придется купить готовый бизнес, инвестируя более $ 100.000. Но рынок меняется со временем, и цены могут упасть на короткий период. Как говорят, это может произойти в ближайшее время в 2013 году. Это может быть лучшее время для инвестиций. В любом случае, Одесса это город возможностей, где каждый может заработать деньги, если вы просто приложите некоторые усилия.
|
