|
Инвестирование в недвижимость является одним из способов повышения вашего капитала, но для того чтобы это произошло, вас в первую очередь должно интересовать продажа земельных участков по дешевой цене и в привлекательном месте. Земля не та инвестиция, которая обесценивается, поэтому инвестиции в некоторые из них не оставят вас разочарованными. Но есть нечто большее, чем просто покупка первой попавшейся дешевой земли, которую вы найдете. Есть некоторые вещи, которые необходимо знать, прежде чем вы решите, что участок земли стоит этих денег.
Первое правило, что было и есть, это место, где участок располагается. Трудно найти недорогие земли в городской местности. Это значит, что вы будете рассматривать территории, которые находятся в области, и первое на что нужно обратить свое внимание это хорошая подъездная дорога. Лесной Ручей в Подмосковье или Воробьевы пруды в Кировской обл. предполагают богатую инфраструктуру и удобное расположение. По крайней мере, вы убедитесь, что интересующая земля находится в месте, которое, вероятно, будет расти. Также стоит учитывать географию местности и климат. Если климат слишком жаркий или слишком холодный в нескольких сезонах, земля в этой местности не может быть достойной для покупки, тем более, если вы планируете строительство на этой земле.
Второй фактор, который нужно принять во внимание, является рентабельность любой земли для продажи. Хотя земля вряд ли упадет в цене, но и ее удорожание может занять некоторое время, прежде чем она принесет какую-то прибыль. Вы должны найти землю в области, которая, вероятно, будет развиваться, поскольку развитие будет связано с увеличением цены на землю. Даже если вы не собираетесь продавать ее немедленно, приятно будет знать, что вы можете получить хорошую прибыль от продажи дешевой земли в дальнейшем.
Придерживайтесь рынка, а не покупайте некоторые дешевые сельскохозяйственные земли в районе, который вряд ли кому известен. Это не имеет смысла, когда вы покупаете участок земли в месте, где пройдет не одно десятилетие, прежде чем область начнет расти и развиваться. Если у вас есть какие-либо сомнения, не игнорируйте их. В любом случае, вы всегда можете посмотреть на земли в другом месте.
|
