|
В случае необходимости проведения перепланировки или другой реконструкции помещений, нужно получить согласование. После этого можно приступать к работе. В её процессе могут быть реконструированы инженерные коммуникации.
На сегодняшний день реконструкция помещений и инженерных коммуникаций стала довольно распространенным явлением. Объясняется это тем, что квартиры во многих жилых домах, построенных тридцать и более лет назад, не отличались крупными габаритами и удобной планировкой. Кроме того, инженерные коммуникации имеют тенденцию ветшать, поэтому периодически требуется замена водопроводных и канализационных труб, ремонт систем отопления.
Если вы задумываетесь о перепланировке помещений в квартире, решив совместить ванную и туалет или перенести пару стен, то стоит помнить о том, что для этого нужно в органы местного управления предоставить для согласования проект предполагаемых работ. В том случае, когда претензии к нему отсутствуют, работы можно начинать, а после их окончания приемочная комиссия составляет соответствующий акт, закрепляющий внесенные изменения.
Все действия при проведении перепланировки должны соответствовать Жилищному кодексу Российской Федерации, поэтому прежде чем приступать к работам, необходимо подготовить соответствующий проект и смету к нему. При составлении проектной документации необходимо наличие технически и экономически обоснованного проектного предложения, а также рабочие чертежи.
Также реконструкция может потребоваться целому зданию. Безусловно, если дом не представляет собой никакой архитектурной или исторической ценности, то он идет под снос. В противном же случае требуется список подрядчиков и генподрядных организаций, предоставляющих комплексные услуги по проведению реставрационных и иных работ. Если производится реконструкция здания в целом, то требуется как его генеральный план, включающий пректирование фасада компанией «ГорПроект», коммуникаций, так и поэтажная планировка, где подробно указываются все предполагаемые изменения.
В их перечень может входить как реконструкция несущих стен и внутренних перекрытий, причем при этом используются современные материалы, так и обслуживание производственного оборудования, которое применяется при проведении ряда работ. Сейчас стало особо популярным реконструировать старые дома, оставив фасад без изменения, но зато полностью изменив внутреннее устройство. Это позволяет сохранять внешний облик городов, но при этом предоставлять людям современное жилье или комфортные помещения для офисов.
|
