|
|
_________________________________________________________________________________
Непосредственно после получения соответствующей документации стоит проанализировать всю отображенную в ней информацию. Для проведения более точной проверки необходимо обратиться для выполнения сметы в совершенно иную строительную организацию. Но за выполнение таких действий необходимо будет провести все соответствующие оплаты. Однако это будет копейки, в сравнении с тем, что можно будет потерять целые тысячи. Для того, чтобы провести проверку расценок на основные материалы необходимо прозвонить оптовиков, их телефоны можно узнать в любой специализированной газете. Стоит благоразумно распоряжаться полученными финансами. Не стоит сразу выплачивать все имеющиеся средства. Оплата должна проводиться частично и поэтапно. Как правило, в договоре оговариваются этапы и сумма. Лишь после принятия выполненной работы, подписания актов, проводится оплата следующей работы. Главное при этом хранить квитанции, чеки и расписки. В расписках должна быть указана конкретная причина уплаты денежных средств. Перед выполнением работ стоит определиться с тем, кто же их будет выполнять и кто будет осуществлять технадзор строительства. Все зависит также от того, кто будет составлять этот график. Поэтому к основным субъектам, составляющим такой график стоит отнести:
1) Фирму. В случае, когда проведение строительных работ будет оплачивать крупный подрядчик, который располагает абсолютно всему ресурсами для проведения строительных работ, то заниматься составлением графика должны сотрудники соответствующей строительной организации. На таких условиях график входит в качестве приложения к договору подряда. Главное привлечь к этому действию и инспектора надзора, который в лице представителя кампании будет контролировать качество и дальнейший ход выполнения строительных работ, будет отслеживать сроки и проверять сметы. И лишь в таком случае потенциальный собственник будет лишь гостем на месте строительства. Однако за такой комфорт необходимо будет провести соответствующие оплаты.
2) Прораба или инспектора. Когда при проведении строительных работ было задействовано несколько специальных строительных бригад, которые занимаются выполнением нескольких строительных работ, то с вопросом о том, кто будет осуществлять надзор за строительством необходимо обратиться к руководителю строительных работ (прорабу, инспектору надзора). Детальное планирование строительства позволит собственнику четко осуществлять контроль за всеми стадиями производства, распределением строительных работ, проверкой качества и своевременного их выполнения, а также доставкой строительных материалов.
3) Владельца. Необходимо сказать, что большинство строительных работ застройщик выполняет самостоятельно, а бригады специалистов нанимаются лишь в том случае, когда он не может, либо не имеет соответствующих прав на их самостоятельное проведение. Это стоит отнести к самому дешевому способу проведения строительных работ. Перед их проведением стоит получить консультацию у специалиста. Координировать выполнение работ должен опытный сотрудник. Он и занимается составлением плана строительных работ, графика и предварительной системы строительных работ с перечнем необходимых материалов. Лишь при наличии таких документов потенциальный собственник будет иметь четкое представление о том, сколько времени и средств он должен использовать, чтобы реализовать отдельные этапы строительства.
Первоисточник материала http://seitn.ru/
|
