|
|
______________________________________________________________________________
Да, вы можете построить свой собственный дом! Действуя, как генеральный подрядчик при строительстве нового дома, поможет сэкономить вам десятки тысяч рублей и поможет вам создать мгновенный капитал после завершения. Многие люди считают, что вы должны нанять генерального подрядчика для того, чтобы построить дом, но в каждом государстве - вы, хозяин, и можете выступать в его качестве, оформить все разрешительные документы на свое имя, ведь для этого не требуется получение лицензии.
Вы думали когда-нибудь, как дешево построить дом и почему кто-то хочет построить свой дом, без опыта? Постройка собственного дома не требует опыта работы в строительстве. Как генеральный подрядчик, вы, в основном, менеджер проекта, управляющий каждый аспектом построения, найма и планирования субподрядчиков, и вы можете сделать так, чтобы каждый следовал вашему плану. Строительство собственного дома, не означает, что вы должны быть там, в рабочей одежде, с молотком или электроинструментом в руках. Это не значит, что вы не можете делать любую работу сами. Если у вас есть опыт работы с электроинструментом, гипсокартонном, или кровельными материалами, вы сможете сэкономить еще больше денег, делая работу самостоятельно. Но, даже без этого, вы должны ожидать, что сохраните, по крайней мере, 15%-25%. При самостоятельном строительстве многие могут сэкономить еще больше, около 35%, а некоторые даже 50%. Как вы можете сохранить так много? С чего же начать? При строительстве любых домов, будь это русские деревянные дома или из традиционного кирпича, кто-то должен платить за землю, материалы и труд, поэтому финансирование или наличие денежных средств - это первое, о чем вам необходимо подумать.
Финансирование
Кредиторов, которые будут давать деньги, становится все труднее и труднее найти, поскольку экономика ослабевает и руководящие принципы ипотечной отрасли, стали более строгими, но они по-прежнему существуют. Если у вас нет достаточного количества наличных денег, вы можете обратиться в банк или же вы можете использовать "чужие деньги". Кредитные организации будут предоставлять финансирование на землю, материалы и труд. Существуют кредитные программы, где финансирование охватывает до 100% от всех затрат. Как только вы решите эту задачу, вы должны будете начать обдумывать план. Любой грамотный консультант, всегда посоветует найти землю сначала, а потом искать планы. Некоторые люди идут в обратном направлении, проводят часы в Интернете в поиске идеального плана, чтобы построить свой сказочный дом, чтобы построить его и после этого узнать, что серьезные коррективы должны быть внесены, чтобы дом вписался в конкретный участок. Всегда хорошая практика, чтобы найти план, который будет работать, когда вы знаете, где дом будет, рельеф земли, воздействие солнца и др.
Строительство собственного дома может быть очень полезным с точки зрения экономии и чувства выполненного долга. После того как все сказано и сделано, теперь у вас есть дом, который вы построили, где вы этого хотели, и по оптовой цене.
|
