|
|
______________________________________________________________________________
Прежде чем мы углубимся в тему выбора застройщика - давайте посмотрим на минуту, кем застройщик является и то, что строитель делает. Строитель, тот, которого вы нанимаете, чтобы построить свой дом, правильно? Ну, и да, и нет. Как уже было сказано, что, когда вы нанимаете строителя, вы действительно нанимаете четырех человек: проектировщика, строителя, субподрядчика и поставщиков стройматериалов. Что это означает, что большинство строителей не строят дома сами по себе, а нанимают субподрядчиков сделать часть работы - сантехники и электрики, являются хорошими примерами. За исключением некоторых очень больших строительных компаний, которые имеют необходимый персонал, чтобы установить свайный винтовой фундамент и построить на нем дом от начала до конца, большинство строителей не только строители, но и генеральные подрядчики. То есть, они нанимают и планируют других специализированных субподрядчиков для работы с ними в здании вашего дома.
Не существует ничего плохого в этой практике, мы просто представляем ее вашему вниманию, чтобы вы имели четкое представление об этом. С твердым пониманием этой практике, давайте перейдем к соображениям по выбору застройщика.
Проектное бюро всегда сможет подготовить даже самый трудный проект для вашего дома. И это будет началом успеха всего дальнейшего строительства. Разница между хорошо построенным домом и плохо построенным не обязательно в используемых материалах, хотя они также очень важны. В основном это зависит от лица, ответственного за создание дома от начала до конца, и это лицо - строитель! Его работу в том, чтобы запланировать поставку и хранение материалов, обеспечивая тем самым работу субподрядчикам. Нет, это, конечно, не точная наука, но она требует опыта и знаний в процессе строительства, чтобы сделать все качественно и в срок.
Строитель, которого вы нанимаете, чтобы построить свой дом является экспертом - вы, нет! Вы можете и должны узнать как можно больше о процессе строительства дома, но, в конечном счете, строитель эксперт по этому вопросу, поэтому вы должны нанять кого-то, которому можно доверять и кто с опытом.
|
