|
|
_________________________________________________________________________________
Топографическая съемка является, пожалуй, одним из самых востребованных видов геодезических работ. Информация о точном расположении всех объектов на участке, данные о расстояниях между этими объектами и об особенностях рельефа местности всегда были и будут нужны людям. Свое значение и актуальность топографическая съемка земельного участка не потеряла и в наши дни. В данной статье вниманию читателя предлагается раскрытие самого значения топосъемки и случаев, когда ее проведение просто необходимо.
Топографический план
В самом процессе и по завершении проведения топографической съемки составляется очень важный документ – топографический план. По сути, топоплан являет собой изображение земельного участка в его уменьшенном виде. Топографический план очень востребован многими участниками рынка земли и является, пожалуй, самой распространенной услугой, предоставляемой любой геодезической организацией. Например, в Дмитрове, Москве и Московской области одним из лидеров, выполняющих весь спектр геодезических и кадастровых работ, является компания «Геодезия Строй Сервис».
Масштабы топографической съемки
Предназначение топографической съемки прежде всего зависит от того, каким будет масштаб итогового топоплана. Если масштаб очень маленький, то, соответственно, объект работ будет крупнее, а точность и полнота данных в топоплане – меньше. И наоборот: большие масштабы топопланов отличаются очень высокой точностью, поскольку туда можно нанести много самых разнообразных объектов.
Как правило, самой востребованной среди заказчиков является топографическая съемка 1: 500. Выбор подходящего масштаба нужно делать непосредственно перед заказом топографической услуги, и прежде всего он зависит от целей проведения топосъемки.
Когда необходима топографическая съемка
Так в каких же случаях вам обязательно понадобится проведение топографической съемки? Ниже представлены основные цели проведения данного вида работ:
- для получения разрешения на строительство жилого дома на земельном участке. В данном случае топосъемка необходима для создания проекта здания. Чтобы строение имело официальный статус, не попало под снос и его можно было продать, нужно обязательно иметь в наличии разрешительные документы на его строительство;
- для подвода к уже построенному дому коммуникаций от централизированных сетей. Топосъемка однозначно понадобится в случае, если планируется перепланировка любых подземных коммуникаций на территории участка;
- при проектировке изменений ландшафта также понадобится проведение топосъемки. Прежде всего это нужно дизайнерам, которые берут топоплан за основу;
- для легализации «лишних» соток в соответствии с «дачной амнистией».
Все вышеуказанные основания для проведения топосъемки актуальны как для частных лиц, так и для организаций. Но есть такие виды топографических работ, которые нужны исключительно организациям:
- создание топопланов и карт очень маленьких масштабов;
- топографическая съемка линейных объектов;
- подеревная топографическая съемка;
- создание генплана строительства;
- вертикальная проектировка участка.
|
