|
|
_________________________________________________________________________________
Если вы планируете покупку коммерческой недвижимости, часто возникает вопрос: «как я могу найти компетентных и надежных строительных инспекторов для проведения инспекции коммерческого здания инспекции?» Можно, например, обратиться в компанию «Конструктор» через сайт http://www.conctruktor.ru, но следует учитывать некоторые моменты, которые помогут вам нанять надежного и компетентного инспектора с целью получения тщательной и старательной инспекции. Так что без дальнейших церемоний, позвольте мне начать рассказ, «что не делать».
Никогда не нанимайте инспектора, который был порекомендован вам агентом по недвижимости или любым другим сторонним человеком, кто заинтересован в выгоде от продажи имущества.
Многие из тех, кто хочет приобрести коммерческую недвижимость, верят, что это стандартный протокол. В действительности, такая практика создает конфликт интересов, который может иметь ужасные последствия при покупке недвижимости. К сожалению, агенты по недвижимости, которые сознательно принимают участие в этой практике вместе с инспекторами, продолжают жечь свечу с обоих концов, точно зная, что они делают и как это получить. Хотя, возможно, существует несколько исключений из правил, что я вам говорю, я могу заверить вас, что большинство инспекторов, которые полагаются на рефералов из агентов по недвижимости, не будут раскачивать лодку путем раскрытия любой информации клиенту в ходе инспекции, которые в дальнейшем могут служить угрозой отношений с брокером или риэлтерской компанией.
Никогда не нанимайте инспектора домов для ведения инспекции коммерческой недвижимости.
В большинстве случаев, осуществление коммерческой строительной инспекции совсем не похоже на выполнение инспекция частных домов по многочисленным причинам, слишком многочисленным, чтобы перечислять их в этой статье. Однако, распространение этих инспекторов за последние двадцать лет, и их лицензирование не помогло, либо, как это породило все большее число инспекторов, кто еще не может должным образом осмотреть дом, тем более коммерческое здание. Кроме того, учитывая количество и значительные различия между коммерческой и жилой недвижимостью, в то время как опыт при осмотре дома вполне может служить предпосылкой, это никоим образом не является заменой для количества знаний, необходимых для большинства инспекторов, прежде чем они могут начать проведение кропотливого и тщательного осмотра.
Помимо этого, существуют и другие критерии, которые вы должны рассмотреть или, по крайней мере, быть в курсе, чтобы нанять компетентного и надежного инспектора, а именно:
- Знать основные различия между коммерческой строительной инспекцией и оценкой состояния объекта.
- Постараться получить как можно больше информации о компании и инспекторе.
- Обязательно попросите у компании или инспектора отзывы от последних клиентов.
Понравилась статья!? Поделись с друзьями
|
