|
|
_________________________________________________________________________________
 Жизнь на природе всегда гораздо приятнее проживания в шумном мегаполисе, наполненном городской суетой. Однако для обеспечения высокого и современного уровня проживания в посёлке требуется, чтобы он был под опекой профессиональной управляющей компании. Жители многоквартирных жилых домов и небольших коттеджных посёлков находятся в примерно одинаковой ситуации, поскольку найти достойного управляющего для своего объекта зачастую не так просто, как может показаться на первый взгляд.
Собственная структура, созданная строителями посёлка, имеет ряд преимуществ перед прочими видами управляющих компаний, поскольку жителям перед переездом не до данного вопроса. Строители же точно знают, где и что можно трогать и менять, а чего нельзя, создавая тем самым собственную структуру на территории дачного посёлка. Пройдёт не менее нескольких лет перед тем, как все собственники посёлка наконец-то въедут на его территорию, перезнакомятся друг с другом, и лишь затем начнётся полноценное формирование управленческой компании, которая в будущем и будет решать все насущные вопросы на данной территории.
Именно управляющая компания и должна решать вопросы относительно того, где и чья труба расположена, поскольку за пользование средствами коммуникации платить придётся жителям посёлка, чего делать они зачастую не хотят. Недобросовестная компания может периодически поднимать платежи, поэтому данный вопрос является важным и насущным. Если же средства инфраструктуры и коммуникации строились полностью на деньги застройщика (что бывает реже), то застройщику они впоследствии и будут принадлежать, что позволяет делать определённые выводы относительно целесообразности выкупа подобных вещей жильцами коттеджного посёлка.
Если же между управляющей компанией, подобранной с таким большим трудом, и жильцами посёлка нет никаких разногласий, вопроса о принадлежности труб и прочей инфраструктуры комплекса обычно не возникает ни у кого, лишь бы из крана текла вода и в доме не пропадало электричество, что иногда всё же случается.
|
