Свободная тема

_____________________________________________________________________________

Чем интересна Польша, кроме своей кухни. чашечки ароматного кофе и забавного языка, в некоторых случаях понятного русскому на интуитивном уровне? Оказывается, многим, например, тем, что Польша стала членом объединенной Европы, а значит, для близлежащих соседей – воротами в большой мир.

До недавнего времени никто не интересовался Польшей, с точки зрения покупки жилья, но сейчас иностранные инвесторы ринулись в страну, надеясь на хороший прирост капитала.

В принципе, основания для этого, все-таки, есть – рынок недвижимости в Польше стабильно растет. В Польше немало курортов самой разной направленности: горные, морские, бальнеологические, приобретение недвижимости в этих местах принесет быстрый и стабильный доход уже в первые годы владения недвижимостью.

Само законодательство Польши провоцирует иностранцев покупать именно крупные объекты недвижимости: для покупки квартиры или офиса требуется специальное разрешение (которое поляки русским не очень-то и выдают), а вот для покупки дома, гостиницы, замка или виллы никаких разрешений не нужно.

Сложно в Польше приобрести не только квартиру, но и отдельный незастроенный участок земли. Сначала надо оформить разрешение на его покупку, а затем добиться права на вечное пользование, так как без этого права существует много ограничений на использование земли.

Чтобы получить разрешение на покупку жилья, надо грамотно написать заявление, в котором придется не только подробно описать приобретаемый объект, но и указать, какие узы связывают покупателя с Польшей. К таким узам можно отнести наличие польских корней или брак с польским гражданином.

Кроме поисков польских корней, придется подумать еще и над тем, зачем нужна покупаемая недвижимость, что тоже придется указать в заявлении. А еще дать письменное обоснование ее площади, то есть, почему для достижения именно этой цели необходима, например, квартира именно такой площади, не больше и не меньше. 

Пока цены на недвижимость в Польше заметно ниже, чем в остальных европейских странах, но эксперты прогнозируют, что цены заметно вырастут в течение ближайших лет.

Квартиру в Варшаве можно приобрести за 130-140 тыс. евро (2 комнаты, 55 кв. м), интересно то, что планировка квартир не удивит русского человека. Варшава была так сильно разрушена во время войны, что интересных зданий здесь почти не осталось, а восстанавливали Варшаву советские строители по чертежам обычных спальных районов.

Чтобы приобрести по-настоящему индивидуальное жилье, стоит поехать в Гдынь, где апартаменты площадью 500 кв. м продаются за 1,5 миллиона евро, в стоимость входят свободная планировка и стеклянная крыша.