|
В условиях экономического спада рынок недвижимости также подвергся удару, теперь может быть идеальное время для покупки коттеджа вашей мечты. Сегодня в стране рынок недвижимости более стабилен после нескольких лет спада и спрос превышает предложение. Все больше появляется компаний, которые осуществляют не только строительство коттеджей, но и целых поселков, предлагая различные стимулы для потенциальных покупателей, в то время как цены на перепродажу коттеджей падают.
Ваше первое действие должно быть, чтобы заручиться профессиональной помощью в этой области. Агент по недвижимости, которого вы выбираете, должен иметь глубину знаний рекреационных свойств. Агент, работающий в районе, в окружении коттеджей и озер обязательно должен иметь опыт продаж коттеджной недвижимости. Опыт продаж в рынке недвижимости должен быть вашим решающим фактором при выборе специалиста в этой области.
Один очень важный аспект для оценки является зонирование. Если вы выбираете коттедж в районе набережной, знайте, что вы не сможете изменить пляж или береговую линию на вашей будущей собственности. На любые структуры, которые влияют на береговую линию, такие как эллинги, доки, подпорные стенки и т.д. необходимо разрешение, прежде чем они могут быть построены или изменены. Вы должны быть уверены в законности существующих структур или, что изменения можно будет сделать в будущем, и это может быть достигнуто в соответствии с положением договора купли-продажи.
Прежде чем завершить покупку, вы должны исследовать подъездные дороги. Вы должны выяснить, подъездная дорога является государственной или частной, есть ли возможность использовать ее круглый год, и кто несет ответственность за содержание проезжей части.
Еще одним фактором является вода и канализация. Вода во многих случаях получается из рек, озер и скважин. Важно, чтобы ваши воды оценивались местными органами здравоохранения для обеспечения безопасного использования. Вы можете обнаружить, что единственный способ получить питьевую воду будет с установкой механических очистителей. Утилизация отходов, еще один важный аспект, как правило, и он строго регулируются законами по охране окружающей среды.
Финансирование сделки должна быть ваша вещь для окончательного принятия решения. Большинство покупателей не могут позволить себе платить наличными для покупки собственности и будут нуждаться в финансовой помощи. Многие компании предложат вам заплатить минимальный первоначальный взнос от 20%, хотя количество финансовых средств будет меняться с каждым финансовым учреждением. Вы должны оценить ваши варианты финансирования с местными ипотечными компаниями, которые будут знакомы с выбором финансирования, доступным для той или иной сделки с загородной недвижимостью.
|
